Hamm – Nach dem Ratsbeschluss zur Aufstellung eines Bebauungsplans für das Rietzgartenviertel im Dezember 2005 sollen zehn Jahre später Fakten geschaffen werden. Die Heckmann Bauland und Wohnraum GmbH will auf der Fläche des ehemaligen Schwesternwohnheims hinter der Musikschule hochwertige Wohnhäuser bauen.
Mit einer Bürgerversammlung im Pfarrheim von St. Agnes erfolgte am Montag der erste Verfahrensschritt. Baurecht soll 2016 gelten. Nach den Plänen von Heckmann werden zur Agnes- und Kolpingstraße hin insgesamt sechs moderne Baukörper mit 48 Wohnungen für circa 120 Personen entstehen. Ausführende Architekten sind Noweck + Pahmeyer.
Wie Architekt Volker Pahmeyer erläuterte, sollen die drei Wohnhäuser zur Agnesstraße in zweigeschossiger Bauweise, die drei Gebäude zur Kolpingstraße hin in dreigeschossiger Bauweise entstehen. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 85 und 120 Quadratmetern. Unter dem Gelände wird sich eine Tiefgarage befinden. Die Einfahrt soll an der Kolpingstraße gegenüber dem Musikschulparkplatz liegen. Die Fläche über den Stellplätzen wird gärtnerisch gestaltet.
Im Anschluss an die Präsentation stand Reinhold Gierse, Geschäftsführender Gesellschafter von Heckmann, den Bürgern für Fragen Rede und Antwort. Seine Ausführungen zu den wichtigsten Fragen, Anregungen und Bedenken in Kurzform:
Zeitrahmen: Baurecht Frühjahr 2016, Abrissphase drei Monate, Neubau eineinhalb Jahre
Schadstoffbelastung bei Abriss: Voruntersuchungen laufen; „Schutzmaßnahmen sind selbstverständlich.“
Lärm- und Staubbelastung: „Es wird nicht ohne gehen.“ Möglichst wenig Belastung im Hochsommer
Bauverkehr: im Detail noch nicht geplant, eventuell über „kurze Zuwegung“; voraussichtlich „kein Bauverkehr über Wilhelminenstraße“
Mögliche Schäden an Gebäuden und Straßen: Vorab Beweissicherungsverfahren mit Gutachter für angrenzende Gebäude; Wiederherstellung bei eventuellen Straßenschäden durch Bauverkehr
Zielgruppe: Familien, Singles, Senioren, die gehobene Ausstattung suchen
Vermarktung: 2016 nach Erteilung des Baurechts
18.08.15 – lokales-hamm@wa.de | Autor: Frank Osiewacz | Grafik: Noweck + Pahmeyer